Primo-accédants : profitez du Prêt à Taux Zéro
Chaque mois, vous payez un loyer. Et si c’était pour votre propre appartement ?
Depuis le 1er avril 2025, le PTZ est à nouveau accessible pour l’achat d’appartements neufs sur l’ensemble du territoire français, sous réserve des conditions d’éligibilité.
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l’État permettant de financer une partie de l’achat de votre résidence principale sans payer d’intérêts. Il vient compléter votre prêt immobilier principal.
Exemples concrets de financement
Votre T2*
À partir de
797 €/mois
Célibataire, sans enfant
Exemple de l’appartement n°A03
**Echéance sur 25 ans, hors assurance
Votre T3*
À partir de
1186 €/mois
Couple, avec 1 enfant
Exemple de l’appartement n°B21
**Echéance sur 25 ans, hors assurance
Vous avez une question sur le Prêt à Taux Zéro ou sur l’achat d’un appartement ? Le Groupe Schroeder Immobilier est là pour vous accompagner dans votre projet.
Tout savoir sur le Prêt à Taux Zéro
- Primo-accédants (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 dernières années)
- Achat d’un logement neuf destiné à devenir votre résidence principale
- Sous conditions de ressources
- Accordé par une banque partenaire de l’État
- 0 € d’intérêts sur la part financée par le PTZ
- Réduit le coût global de votre crédit
- Diminue vos mensualités de remboursement
- Possibilité d’un différé de remboursement selon vos revenus
- Financement pouvant atteindre une part importante du projet selon votre profil
Concrétisez votre projet
Investisseurs : saisissez l'opportunité Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun permet, sous réserve des conditions prévues par la réglementation, d’investir dans un logement neuf destiné à la location tout en bénéficiant d’un mécanisme fiscal adapté.
Ce qu'il faut savoir sur le dispositif Jeanbrun
- Achat d’un logement neuf ou en VEFA.
- Le logement doit être mis en location dans les 12 mois suivant son acquisition.
- Location nue à usage de résidence principale.
- Respect des plafonds de loyers et de ressources applicables.
- Engagement de location pendant la durée prévue par le dispositif. (9 ans minimum)
- Constitution d’un patrimoine immobilier neuf.
- Valorisation d’un bien répondant aux normes récentes.
- Optimisation fiscale selon la situation de l’investisseur.
- Garanties constructeur du neuf.
- Respect des conditions du dispositif.
- Engagement de location.
- Avantage fiscal variable selon la tranche d’imposition.